《许昌市住房公积金中心关于提高住房公积金租房提取额度和住房贷款额度的通知》政策解读

编辑:三茅网 2023-10-09 13:49 122 阅读

2023年6月27日,许昌市住房公积金中心(以下简称中心)发布了(以下简称《通知》),对我市住房公积金租房提取额度和住房公积金个人住房贷款最高额度进行了调整。为便于政策的理解、掌握、落实,现就《通知》内容解读如下:

一、《通知》出台背景

为进一步加大对住房公积金缴存人租购住房消费支持力度,充分发挥住房公积金制度住房保障作用,根据《住房公积金管理条例》和河南省人民政府《进一步促进消费若干政策措施》等政策规定,结合我市住房公积金归集使用情况,经市住房公积金管委会审议通过,中心印发《通知》,对我市住房公积金租房提取额度和住房公积金个人住房贷款最高额度进行调整,更好满足缴存人住房消费需求。

二、《通知》主要内容

(一)关于提高租房提取额度

本条政策对我市租房提取住房公积金支付房租标准进行了适当提高,单身职工租住商品房月租金提取标准由700元/月提高至800元/月;夫妻双方家庭租住商品房月租金提取标准由1400元/月提高至1600元/月。需要说明的是,本次提高只适用于租住商品房提取住房公积金的情形,租住公租房提取住房公积金的仍按照当年实际房租支付金额提取。

(二)关于提高住房公积金贷款最高额度

本次调整将我市住房公积金个人住房贷款最高额度由50万元提高到60万元,在此基础上,根据我市住房公积金个人住房贷款额度动态调控机制规定,具体额度按以下三个条件综合计算核定:

1、住房公积金个人住房贷款单笔最高额度不超过管委会确定的60万元。

2、贷款金额与缴存基数、账户余额、缴存时间、资金流动性关联,具体如下:

贷款金额≤[借款人夫妻双方缴存基数×50%÷拟贷款年限月还款额+借款人账户余额×10×缴存时间系数+配偶账户余额×10×缴存时间系数]×资金流动性调节系数

其中:(1)借款人夫妻双方缴存基数×50%÷拟贷款年限月还款额≤30万元。

(2)借款人账户余额×10×缴存时间系数+配偶账户余额×10×缴存时间系数≤30万元。

(3)个人住房公积金账户12个月内一次性补缴的金额不予认定。

(4)异地(不含“1+8郑州都市圈”内城市)缴存的住房公积金账户余额不予认定。

(5)个人住房公积金账户封存或断缴时间超过3个月的,缴存时间系数按0.3核定。个人住房公积金账户启封或断缴后续缴的,缴存时间以启封或续缴时间起计算。

(6)资金流动性调节系数仍按2022年9月公布的1.0执行,今后将根据我市住房公积金归集、使用情况适时调整公布。

3、月还款额不超过家庭月收入的50%。

(三)关于政策执行时间

本次政策调整自2023年7月1日起执行,2023年7月1日以前受理的住房公积金租房提取和住房公积金个人住房贷款不受影响,仍按原政策执行。

2023年6月27日

文章来源:许昌市公积金管理中心

原文链接:http://zfgjj.xuchang.gov.cn/zcfg/004001/20230629/023b3e15-ccaa-46b4-9dbe-25ec06e30ac8.html

未来3年,请保持能随时离职的能力
哪怕在一家公司待了2年以上,我相信很多人都有离职的冲动。很多人心里都有过离职的想法,但还是要劝大家谨慎再谨慎,因为大部分人离职后都是平级跳、薪酬涨幅一般在10%以内居多。现在大多数的人都缺乏能随时离职的...
2024-05-06 15:34
下载APP
扫码下载APP
三茅公众号
扫码添加公众号
在线咨询
扫码在线咨询
消息
关注
粉丝
正在加载中
猜你感兴趣
换一批
评论和点赞
59452
企业的人才理念应该和整体的用人理念有所区别,因为人才和普通劳动力,本身就身就存在质量身就存在质量存在质量
评论和点赞
59452
企业的人才理念应该和整体的用人理念有所区别,因为人才和普通劳动力,本身就身就存在质量身就存在质量存在质量
评论和点赞
59452
企业的人才理念应该和整体的用人理念有所区别,因为人才和普通劳动力,本身就身就存在质量身就存在质量存在质量
评论和点赞
59452
企业的人才理念应该和整体的用人理念有所区别,因为人才和普通劳动力,本身就身就存在质量身就存在质量存在质量
评论和点赞
59452
企业的人才理念应该和整体的用人理念有所区别,因为人才和普通劳动力,本身就身就存在质量身就存在质量存在质量
更多
消息免打扰
拉黑
不再接受Ta的消息
举报
返回消息中心
暂无权限
成为三茅认证用户,即可使用群发功能~
返回消息中心
群发消息本周还可群发  次
文字消息
图片消息
群发须知:
(1)  一周内可向关注您的人群发2次消息;
(2)  创建群发后,工作人员审核通过后的72小时内,您的粉丝若有登录三茅网页或APP,即可接收消息;
(3)  审核过程将冻结1条群发数,通过后正式消耗,未通过审核会自动退回;
(4)  为维护绿色、健康的网络环境,请勿发送骚扰、广告等不良信息,创建申请即代表您同意《发布协议》
本周群发次数不足~
群发记录
暂无记录
多多分享,帮助他人成长,提高自身价值
群发记录
群发文字消息
0/300
群发
取消
提交成功,消息将在审核通过后发送
我知道了
您可以向我询问有关该内容的任何信息,或者点击以下选项之一:
{{item}}
三茅网出品,免费使用
复制
全选
总结
解释一下
延展问题
自由提问

《许昌市住房公积金中心关于提高住房公积金租房提取额度和住房贷款额度的通知》政策解读

编辑:三茅网2023-10-09 13:49
122 阅读

2023年6月27日,许昌市住房公积金中心(以下简称中心)发布了(以下简称《通知》),对我市住房公积金租房提取额度和住房公积金个人住房贷款最高额度进行了调整。为便于政策的理解、掌握、落实,现就《通知》内容解读如下:

一、《通知》出台背景

为进一步加大对住房公积金缴存人租购住房消费支持力度,充分发挥住房公积金制度住房保障作用,根据《住房公积金管理条例》和河南省人民政府《进一步促进消费若干政策措施》等政策规定,结合我市住房公积金归集使用情况,经市住房公积金管委会审议通过,中心印发《通知》,对我市住房公积金租房提取额度和住房公积金个人住房贷款最高额度进行调整,更好满足缴存人住房消费需求。

二、《通知》主要内容

(一)关于提高租房提取额度

本条政策对我市租房提取住房公积金支付房租标准进行了适当提高,单身职工租住商品房月租金提取标准由700元/月提高至800元/月;夫妻双方家庭租住商品房月租金提取标准由1400元/月提高至1600元/月。需要说明的是,本次提高只适用于租住商品房提取住房公积金的情形,租住公租房提取住房公积金的仍按照当年实际房租支付金额提取。

(二)关于提高住房公积金贷款最高额度

本次调整将我市住房公积金个人住房贷款最高额度由50万元提高到60万元,在此基础上,根据我市住房公积金个人住房贷款额度动态调控机制规定,具体额度按以下三个条件综合计算核定:

1、住房公积金个人住房贷款单笔最高额度不超过管委会确定的60万元。

2、贷款金额与缴存基数、账户余额、缴存时间、资金流动性关联,具体如下:

贷款金额≤[借款人夫妻双方缴存基数×50%÷拟贷款年限月还款额+借款人账户余额×10×缴存时间系数+配偶账户余额×10×缴存时间系数]×资金流动性调节系数

其中:(1)借款人夫妻双方缴存基数×50%÷拟贷款年限月还款额≤30万元。

(2)借款人账户余额×10×缴存时间系数+配偶账户余额×10×缴存时间系数≤30万元。

(3)个人住房公积金账户12个月内一次性补缴的金额不予认定。

(4)异地(不含“1+8郑州都市圈”内城市)缴存的住房公积金账户余额不予认定。

(5)个人住房公积金账户封存或断缴时间超过3个月的,缴存时间系数按0.3核定。个人住房公积金账户启封或断缴后续缴的,缴存时间以启封或续缴时间起计算。

(6)资金流动性调节系数仍按2022年9月公布的1.0执行,今后将根据我市住房公积金归集、使用情况适时调整公布。

3、月还款额不超过家庭月收入的50%。

(三)关于政策执行时间

本次政策调整自2023年7月1日起执行,2023年7月1日以前受理的住房公积金租房提取和住房公积金个人住房贷款不受影响,仍按原政策执行。

2023年6月27日

文章来源:许昌市公积金管理中心

原文链接:http://zfgjj.xuchang.gov.cn/zcfg/004001/20230629/023b3e15-ccaa-46b4-9dbe-25ec06e30ac8.html

展开全文
顶部
AI赋能,让您的工作更高效
您可以向我询问有关该内容的任何信息,或者点击以下选项之一:
{{item}}
{{copyMenuTxt}}
您可以向我询问有关该内容的任何信息,或者点击以下选项之一:
{{item}}
{{copyMenuTxt}}
三茅网出品,免费使用
复制
全选
总结
解释一下
延展问题
自由提问
联系我们(工作日 09:00-19:00 )