拉勾招聘X我爱我家

2024年一线及新一线城市职场人租房洞察报告

5月27日，拉勾招聘联合我爱我家发布《2024年一线及新一线城市职场人租房洞察报告》（以下简称报告），报告基于我爱我家旗下资产管理品牌相寓各城市的交易数据，并结合拉勾招聘平台1933名一线及新一线城市职场人的调研结果，从租房市场现状、职场人租房需求以及租房偏好等维度进行分析，为租房市场的参与者提供有价值的参考和借鉴。

报告数据显示，近八成受访职场人可以接受租金占月收入的20%以下，其中44%的受访职场人可接受的租金占月收入10%及以下。

根据我爱我家研究院2023年针对一线及新一线重点监测城市租金支出分布数据来看，一线城市月均租金主要集中在2000元-6000元，其中北京月均租金支出在2000元-4000元的占比相对较高，达到44%，上海月均租金支出在4000元-6000元的占比最高，达61%，租金支出水平明显高于北京。

新一线城市中，月平均租金支出集中在4k以下，其中，杭州月均租金支出水平相对较高，月均租金支出在4k-6k的占比为22%，明显超出其他新一线城市租金支出水平。

拉勾招聘联合我爱我家调研数据显示，大部分一线及新一线城市受访职场人会选择通勤1小时以内的住房，其中，19%的受访职场人表示只接受住公司附近，通勤15分钟左右；33%的受访职场人表示可接受通勤半个小时左右；37%的受访职场人表示可接受通勤一小时以内的住房；另有11%的受访职场人表示只要房子好，距离不是问题。这表明职场人对时间资源控制更加重视，将通勤时间控制在预期范围内，以便有更多的时间用于工作、学习、休息和娱乐。

拉勾招聘联合我爱我家调研数据显示，随着月收入的增加，租客选择整租的意愿度越来越高。其中，受访1w元以下月收入职场人选择合租的占比达57%；受访1-2w元月收入职场人选择合租的占比为38%；受访2-3w元月收入职场人选择合租的占比为36%；受访3w元以上月收入职场人选择合租的占比仅为22%，随着月收入增加，职场人支付能力越强，因此更倾向于选择独立性、私密性及安全性更高的整租住房。

随着年龄的增加，租客选择整租的意愿度越来越高。拉勾招聘联合我爱我家调研数据显示，受访00后选择合租的占比达54%；受访90后选择合租的占比为42%；受访80后选择合租的占比为22%；受访80前选择合租的占比仅为19%，随着年龄的增加，家庭人口增多，租客支付能力也有所提升，因此更倾向于选择舒适度、空间独立性更好的整租住房。

合租时，应届毕业生更愿意和同学合租，占比为43%，对于应届毕业生来说，与同学合租可以获得情感上的交流，相互照应，并能在求职方向互相交流经验。应届毕业生租房时希望能结交更多的朋友，占比达71%，对于刚步入社会的应届毕业生来说，他们有着强烈的社交需求，以拓展自己的社交圈子。

1-3年、3-5年以及5-10年工作经验的职场人在租房时对于社交需求的态度相对中立，这部分人群租房流动性强，对于个人空间及隐私性的要求较高，因此他们并不将社交属性作为选择住房的首要或主要考量因素。