杨国强惹谁了？

作者周霆 2018-04-27 15:35 120982

杨国强惹谁了？

近期，随着吴建斌的《我在碧桂园的1000天》热销，以及碧桂园高周转文件的泄密，杨国强和他的地产帝国一时间风光无二。

当然，风光跟风波往往一墙之隔，随着一份碧桂园内部文件的泄密，舆论把杨国强推上了漩涡的正中。

那么，杨国强说了哪些“大逆不道”的话？

“设计人员应该当天通宵出图”

“拿下开工许可证当天动工，奖励项目总贰拾万元，以后每延后一天，扣发壹万元，扣到第四十一天，仍不能动工的，项目总辞退。”

如上这些无情的话语，成为了媒体口中杨国强和他的碧桂园罪证，有说违反劳动法的，有说杨国强泯灭人性、丧尽天良的，更有甚者，联想到了近代以来种种知名血汗资本家，将其冠以新时代“周扒皮”的光荣称号。

那么，杨国强的这些话究竟大逆不道在哪里呢？

是重奖之后不应该重罚么？

好像不对

是要求设计团队当天出图违法么？

拜托，市场经济、法治社会，如果你不能承受，没有人捆住你的手脚，你可以say no啊！

是一个房地产企业不应该高周转么？

那就更不对了，高周转是每个企业都梦寐以求的，周转率越高则总体利润越高，这是谁都知道的常识。

那，杨国强究竟动了谁的神经？

其实杨国强本身并没有错，或者谦虚点说，错不致死，但这个时候碧桂园处于风口浪尖，可以说是一种偶然中的必然。

在房地产行业告别高增长高回报，越来越趋向于消费型市场的大背景下，越来越多的所谓“地产公司”还沉迷在黄金时代的美梦中，那种拿一块地，捂个三五年，就能抱个大金元宝的回家的好事儿可能永远不会再有了，大家都要面临的是房地产开发企业“富士康“化的未来。

富士康化什么意思？

全产业链，高度一体化，提供全套解决方案，高周转率，高流动性，实打实的隐形货币银行。如果各大开发商迈不过这道坎，那可能很快就销声匿迹。

当然，过去这些年地产行业是太舒服了，不低于金融行业的薪酬，不少于公务员的休假，朝九晚五的工作模式，已经让很多地产企业越来越不食人间烟火。

而与此同时，地产公司却越来越空心化，销售——外包，设计——外包，物业——外包，采购——外包，施工更是——外包，很多地方性的房地产企业依托于地方的财政诉求，已经实质上变成了只会拿地做一级开发和项目整体销售的地方”买办”，君不见，全国各地的各类所谓合作项目——万科·xx龙堂、万科·xx花园、碧桂园·xx官邸、万达·xx·广场，都是属于这种情况。

这些地方政府的白手套，哪有什么房地产经营能力，套利倒是一等一的高手，让他们从舒舒服服的套利空间里出来，从头开始做老老实实的经营工作，难于上青天！

故而，对杨国强的口诛笔伐，本质上源于其他地产企业的处境焦虑。

杨国强，不管其基于什么考虑，追求利润一定是企业家的基本目的和应尽义务，这是对企业的股东负责，更是对社会负责。用自己的产品为人类提供服务，为社会创造价值，这就是最大的道德。

为今之计，围剿碧桂园是不可能的，依靠几个文人写几篇文章骂骂街，并不能阻挡碧桂园前进的脚步。

供给侧改革已经几近完成之时，后知后觉的地方房地产企业才警觉气候已变，是不是有些。。。。

让我们为他们祈祷！

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