app-消息中心-服务通知-安全验证
扫码前往/下载app
第叒叕封控在家,接到一位训练营学员的咨询
为了清晰复述,就用第一人称描述吧:
我在湖北有一段时间没有工作了 ,在家里待着很着急 ,看到楼下有个超市在转让 ,我就过去问了一下 ,老板说转让费要8万元 !是一栋高层的楼下 ,这一排商铺都是楼上楼下共两层 ,有开饭店的 ,又开诊所的 ,还有三家超市 。饭店和诊所 楼上楼下都营业 ,因为他们需要的面积更大一些 ,这家超市,楼下营业 楼上当仓库,有时候还住人 ,房租每年5万元 。超市老板是个中年男人 ,他说孩子去外地上学了 ,他两口子想过去陪孩子 ,在那个城市也可以开超市 ,所以想转手这个超市 ,他说他干了很多年 ,有稳定的客源 ,并不是生意不好 要转让 。我跟老板聊了一会儿 ,他说每天营业额4000左右 ,烟的档位是22档 ,要不是因为孩子上学的事情 ,他真是舍不得转让这个超市 。他一年赚十几万没问题 。我当时就心动了 ,有一种天上掉馅饼的感觉 ,想立刻把我的存款取出来 ,拿下这家店 ,马上我就可以当老板了 。我可不愿意给别人打工 ,看别人脸色 。我兴冲冲地跑回家 ,老公中午回来吃饭 ,我跟他说了这件事 。老公还是建议我先咨询下强哥,求分析!强哥:
我先帮你们算一笔账 。第一,你家这里是四线城市 ,消费并不高 ,现在各种线上销售渠道铺天盖地,但是这个超市转让费居然要8万元 ,价格有些偏高 ,如果不想干了再转手 ,估计很难 ,这是第一 。第二,这个超市的房租怎么这么贵 ,一年居然要5万块钱 ,从你描述的,这个小区总共常住人口两千多 ,并不算大型小区 ,也不是很繁华的地方 ,按照目前这个市场形势,就是到了三线城市 ,房租也没这么贵 ,虽然是上下两层 ,实际上营业面积只有下面一层 ,上面基本上没什么用 。第三,老板说他的营业额每天4000块 ,开超市全年无休,那么一年营业额也就是 110万 ~120万左右 。按超市高高毛利率30% 计算,往少了算 ,就算他100万的营业额 ,那他一年能赚30万左右 ,而且要保证每天营业额都要达到3000才行 !除了这个 还要算超市的成本吧 ,那么大的面积,至少要请两个人吧 ,两个人一个月至少也得发6000块的工资 ,一年下来就得8万左右 。房租就花5万 ,员工工资8万 ,水电费一个月1500左右 ,一年最少2万 。这样下来一年就得花15万 ,如果他一年能赚30万 ,减去各种花销,能落15万的超市 ,是不会轻易对外人转让的。自己的亲朋好友 ,早就接上了 。而且现在电商加上疫情,超市已经没有原来那么好做了,但是他转让费居然要8万块钱 ,那你就要做好打算 ,头一两年赚的钱 ,都是别人的 ,两年以后 ,是什么情况谁也不知道 !而且开超市真的很辛苦 ,早上很早要接货 ,晚上也要开到很晚 ,开店容易守店难 ,有句话说,守店难于守寡,所以开店真的要付出很多很多 。开门店里面门道很多 ,隔行如隔山,千万不要幻想着开个超市,天天进账会很爽,如果没有个懂行的人指点一二,很容易就掉进去了 。
最后我告诉她,你观察段时间,可能过了半年,这家超市的转让牌子依然挂在一个很显眼的地方!
看好自己的APP,看好自己的银行存款,这年头,坑多于机会,投资要谨慎,不熟不做,钱放在自己口袋内最安心,卡里有钱才是人最大的底气,
写在最后:
2022快结束了,依然是这3个建议
①【专注】专代注表舍弃•专代注表集中力精高效做一件事
②【精做事】去做自己擅且长大概率成功事的情
③【精圈进子】跟对的人在起一,携手精进
关于资投:
①宁可错,过不要过错
②不涨追不追跌,坐等机会
③稳健忘不发展,发展忘不稳健
④坚抵决抗住诱,惑脚踏实往地前走
关于资产:
①打现造金流
②做好防火墙
③持硬有资产
18
8
评论
分享
获得 课程讲师 三茅认证称号
完成打卡即可领取精品资料及积分奖励!
12 位牛人参与
夏国玮
汪正楼律师
HR哥李江华
丛晓萌
秉骏哥李志勇
查看更多
每月经综合计算排名可上榜上榜用户将获得200~800不等的茅豆奖励
近24小时数据量增长最快的文章可上榜
经济基础阶段测试1试题讲解
万红coco
明天 19:30 开播 123
经济基础第11章考点梳理
04-02 19:30 4
职业经理人【中级】考前串讲
课程班主任 课程板块负责人
04-10 19:00 312
分享到微信朋友圈
打开微信,点击底部的“发现”,使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。
暂无结果
微信扫码激活福利
Hi!欢迎来到三茅网
下一步
跳过
完成
根据相关法律规定,绑定手机号即可享受完整功能
收不到短信验证码的几种常见原因:
1、手机装了拦截软件。
解决方案:在软件中操作解除拦截,或删除软件即可
2、手机关机、暂无信号、欠费。
解决方案:保持手机电量充足,手机账户状态正常,且处于信号良好的网络环境即可
3、手机欠费停机后充值复机第一天无法接收SP短信。
解决方案:建议联系您的手机运营商处理
4、在运营商那边设置了黑名单。
解决方案:建议联系您的手机运营商处理解除黑名单
5、手机无法接收长度超过70个字的短信。
解决方案:更换可支持接收长短信的手机
6、手机在境外使用或者使用境外手机。
解决方案:境外无法接收服务短信的问题,建议联系您的手机运营商处理。如因使用境外手机导致无法接收服务短信的,则建议更换能正常接收国内服务短信的手机
7、手机短信息存储满了。
解决方案:删除短信,腾出内存空间即可
8、个别地区有手机网络、运营商故障等。
9、当前绑定手机已停机或已注销。
解决方案: 申请人工协助