三茅网 HR资讯正文

《长春市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》政策解读

编辑：三茅网 2023-09-19 18:12:51 31

　　一、制定背景

　　为规范长春市住房公积金个人住房贷款业务管理，防范住房公积金贷款风险，加大住房公积金对缴存职工购买刚需及改善性住房的支持力度，促进我市房地产市场良性循环和健康发展，制定《长春市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》。

　　二、制定依据

　　《住房公积金管理条例》《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T51267-2017）《长春市住房公积金个人住房贷款管理办法》。

　　三、主要内容解读

　　（一）“第九条住房公积金贷款额度，按等额本息还款法计算，月均还款额不得超过借款人及配偶住房公积金月缴存基数之和的50%，月缴存基数以近6个月住房公积金月缴存基数平均值确定。”

　　解读：明确职工申请住房公积金贷款，不论还款方式是等额本金或等额本息，可贷额度都按照等额本息还款法计算。

　　（二）“第二十八条借款人发生离婚、死亡等情况导致借款人（抵押人）发生变化，且同时符合下列条件的，可向管理中心授权的分支机构申请变更借款人（抵押人）”。

　　解读:变更借款人（抵押人）系新增业务。职工申请办理变更借款人（抵押人）业务需征得原合同当事人及其他利害关系人的同意，变更后的借款人应当符合现行住房公积金贷款条件。

文章来源：长春市住房公积金管理中心

原文链接：http://zfgjj.changchun.gov.cn/jdhy/zcjd/202309/t20230915_3227440.html

长春吉林省公积金

赞同

最新问答

AI赋能，让您的工作更高效

您可以向我询问有关该内容的任何信息，或者点击以下选项之一：

三茅网出品，免费使用