福建丨关于开展中国银行和农业银行纯商业住房贷款“公积金冲还贷”业务的通知
省直公积金各缴存单位、职工：
为减轻职工家庭还贷压力，在开通建行、兴业、工行、中信等4家银行的纯商业住房贷款“公积金冲还贷”的基础上，进一步扩大纯商业住房贷款“冲还贷”的银行范围。即日起，中国银行和农业银行纯商业住房贷款也可办理“冲还贷”。具体通知如下：
一、办理对象及条件
已办理省内（除厦门外）中国银行或农业银行纯商业住房贷款的省直公积金缴存职工（包括借款人、配偶及共同还款人），还款满1个月（含）以上且无逾期的，首次还款后的次日起即可申请办理“公积金冲还贷”业务。
二、办理材料及方式
符合条件的缴存职工持本人身份证、借款合同约定的一类还款卡、结婚证（借款人配偶需提供）或借款合同（共同还款人需提供）至省直公积金服务大厅现场申请。
三、注意事项
(一)纯商业贷款“公积金冲还贷”业务实行“一月三冲”报销模式，当月申办，次月生效。生效后，公积金业务信息系统根据职工公积金账户情况及上月实际还款总额，于每月5日、15日、25日自动将款项转入约定的还款银行卡内，参与同一笔贷款“冲还贷”人员的报销总金额不超过上个月该笔贷款实际还款总额。
(二)“冲还贷”业务须由办理对象持相关办理材料到省直公积金服务大厅办理，并授权查询贷款信息（需借款人授权）。已线上办理偿还该笔商业贷款提取公积金业务的，无需再次授权。
(三)“冲还贷”人员发生增减变更的，变更人员可携身份证（如为共同还款人另须提供借款合同）到省直公积金服务大厅办理。每月报销日当天不受理“冲还贷”账户变更（停冲）和公积金转移业务。
(四)职工家庭名下同时存在2笔及以上未结清的住房贷款（含纯公积金贷款和公积金组合贷款）的，夫妻双方可共同或各自选择其中一笔贷款办理“冲还贷”。已办理“冲还贷”的，如以另一笔未结清的住房贷款申请“冲还贷”，须在原“冲还贷”满12个月后申请变更。
(五)因工作单位变更，在省直公积金中心内部转移公积金账户的，“冲还贷”仍正常生效；公积金账户转移至其他公积金中心的，“冲还贷”业务将自动“停冲”，后续如需办理该业务，请咨询公积金缴存中心。
(六)已办理“冲还贷”业务，如需以其他条件提取公积金的，须先办理“停冲”业务。除“销户类提取”“贷款结清”和“因特殊情形造成家庭严重困难类提取”外，办理其他条件提取须“停冲”满12个月。
福建省直单位住房公积金管理中心
2024年8月22日
文章来源：福建省直单位住房公积金管理中心
原文链接：https://www.fjszgjj.com/#/detail/2c9b9821914ed6b501918c11b1c90591
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